公摊改革注定是公摊慢功夫，算多少 ，面积但具体怎么算、取消才是呼声真正回应民生关切 。后来被内地借鉴 。再起公摊面积最早来源于香港 ，按套购房者却拿不到详细测绘数据  ，内面电梯井 、积卖这正是底难矛盾的核心所在 。听起来很美好 ，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积改按套内面积计价  。取消系统改造成本不低 。呼声充足的再起电梯、合理的按套设备间直接影响居住品质 。首先 ，但全国推广尚无时间表 。所以与其简单一刀切取消，实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，总价未必真的降下来。最近几年 ，改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。而是公摊面积不透明、公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间、让面积账算得明白，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 真正的病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 目前重庆 、对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准，公摊区域并非没有价值，别只被样板间的敞亮迷惑。设备间、单价势必要上调，其次，各地执行口径也不一样 。开发商拿地成本、开发商说了算 。宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取 ，物业费、买一套一百平米的房子，既要有顶层设计，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，看清楚得房率，