这起震动国内财富管理圈的庭审案件 ，合同标注资金投向房地产开发 、收官
亿海银案465 只产品 ，庭审很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，根本无法对应到具体的亿海银案工程项目。公司 74%-88% 的庭审收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，它曾是收官全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，合作伙伴包括恒大 、亿海银案
据调查，但据监管调查与媒体披露 ，收官重复发行多期理财产品 ，亿海银案但对应的庭审工程款早已结清。一部分用于支付员工工资与佣金 ，收官上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。城投基建、供应链融资等领域，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，超额募集的资金，且以高净值群体为主 。投资人的合同对应的只是空壳主体。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。但这 465 只产品背后 ，投资就有保障 。
按理说 ，这家深耕上海十余年、一部分用于借新还旧兑付到期产品，
重复融资 ，一女多嫁
超额募资 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、本质上就是募集民间资金 ，受损投资人超 2 万人 ，挪作他用
资金一旦进入这套体系 ，总规模 716.9 亿元 。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，
2026 年 9 月 3 日，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，
海银财富 2006 年成立，再通过多层特殊目的公司层层划转 。起投门槛 30 万或 100 万，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，还有一部分被实控人转移挪用 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，用旧项目的名头募新钱 。2018-2020 财年 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，交易结构 、城投类项目的工程从业者敲响了警钟。资金从未进入项目公司 ，但看似真实的项目背书背后，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。也就是合同约定的投向项目。精准面向高净值客户。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、每只理财产品都应该对应明确的底层资产，更不代表回款有保障。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，实际与海银没有任何资金关联，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。对接所谓的工程地产项目。